Gignac (34150)
Castelnau-le-Lez (34170) Castelnau-le-Lez – Duplex T3 62 m², terrasse 15 m², parking – Millénaire – 299 000 €
Réf : 167
299 000 €
Castelnau-le-Lez – Duplex avec terrasse, résidence récente (2023) – 299 000 €
Positionné entre Montpellier et Castelnau, dans un environnement moderne et structuré, ce duplex coche les cases essentielles d’un premier achat ou d’un investissement propre.
62 m² bien organisés, sans perte d’espace. Une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, deux chambres à l’étage, une salle de bain. Le tout prolongé par une terrasse de 15 m², facile à vivre au quotidien.
Résidence récente (2023), sécurisée, avec stationnement en sous-sol et jardin partagé. On est sur un produit simple, efficace.
Emplacement clé : secteur Millénaire / Castelnau, à proximité directe de Montpellier, des axes, des bassins d’emploi et des commodités.
Diagnostics : B / B
Un bien qui se positionne aujourd’hui à 299 000 €, en phase avec le marché actuel et les attentes acquéreurs.
Icham ARNAULT Agence Gregori Metge Immobilier 06 81 56 84 39 i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34170
Surface habitable (m²)
62,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Terrain piscinable
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
255 €
Taxe foncière annuelle
987 €
DPE en cours
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