Exclusif
Alès (30100)
Vergèze (30310) maison traditionnelle au coeur du village de Vergeze
Réf : 216
419 000 €
Située au cœur d’un charmant village gardois, à proximité de Nîmes et à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région particulièrement prisée pour sa qualité de vie, son climat ensoleillé et son art de vivre.
Implantée sur une parcelle plane de 359 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et intimiste. Le terrain, piscinable, permet d’envisager de beaux aménagements extérieurs. Un portail coulissant électrique vient compléter les prestations de confort et de sécurité.
Élevée sur deux niveaux et rénovée en 2003, cette bâtisse séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de vie, avec un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une buanderie attenante, offrant un quotidien pratique et agréable.
À l’étage, l’espace nuit est parfaitement distinct et bien agencé, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un bureau. Une seconde suite parentale, disposant également de sa propre salle d’eau, bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre environnant.
Entre mer et ville, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre au cœur du sud de la France.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30310
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
360 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
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