Vergèze (30310)
Saint-Étienne-de-l'Olm (30360) Maison de village entièrement rénovée avec piscine à Saint-Étienne-de-l’Olm
Réf : 235
394 500 €
un lieu singulier et confidentiel, où la pierre raconte une histoire…
Au cœur d'un village préservé et confidentiel du Gard, à Saint-Étienne-de-l’Olm, se dévoile une adresse rare : une magnifique bâtisse en pierres de 167 m², entièrement rénovée avec goût et exigence, où le charme authentique de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.
Derrière sa façade discrète se cache un véritable lieu de vie singulier, hors du temps, pensé pour les amoureux de belles pierres, d’atmosphères chaleureuses et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
Un intérieur où l’âme de la pierre rencontre l’élégance contemporaine
Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour de près de 60 m², lumineux et généreux, offre une ambiance unique grâce à ses pierres apparentes, ses matériaux nobles et ses volumes parfaitement préservés.
La cuisine neuve entièrement équipée s’intègre avec finesse dans cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’une vie paisible au quotidien.
Le séjour s’ouvre sur un véritable havre de tranquillité : un patio intérieur intimiste, protégé des regards, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et apaisante, parfaite pour des instants suspendus.
Une pièce maîtresse exceptionnelle : une piscine intérieure dans une cave voûtée ancestrale
La véritable signature de ce bien réside dans ses superbes caves voûtées en pierre de taille, un écrin chargé d’histoire magnifiquement valorisé., une prestation extrêmement rare dans une maison de village.
À l’abri de la chaleur estivale comme des journées plus fraîches, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire : un lieu de détente unique, chaleureux et confortable toute l’année grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.
Un véritable cocon privé, avec son espace chill-out, où l’on imagine aussi bien des moments de relaxation en plein été que des parenthèses bien-être au cœur de l’hiver, toujours entouré par le charme authentique des voûtes anciennes.
Un espace nuit élégant et confortable
La maison propose trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale avec salle de bains premium ainsi qu’une salle d’eau contemporaine dédiée aux autres espaces nuit.
Chaque volume a été pensé avec soin afin d’offrir confort, intimité et qualité de vie.
Des prestations soignées, un confort absolu
Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées :
- climatisation réversible
- double vitrage,
- isolation de haute qualité (DPE A)
- toiture neuve,
- équipements modernes et performant,
- cour intérieure
- piscine sous cave voutée .
Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et sérénité.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre confidentiel, elle séduira celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple bien immobilier : un lieu avec une âme, une histoire, une atmosphère.
Un véritable écrin de caractère, rare sur le marché…
À découvrir pour que la magie opère!
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30360
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1890
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
394 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Alès (30100)