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Alès (30100) À vendre : Maison de maître 166 m² avec jardin arboré – Alès centre-ville à pied
Réf : 99
449 000 €
Une maison avec une histoire, à deux pas du cœur d’Alès.
Il y a des maisons qu’on visite. Et d’autres dans lesquelles on entre… en silence.
Cette bâtisse de pierre, dressée avec justesse dans un parc vivant et apaisé, appartient à cette seconde catégorie. L’élégance discrète d’une maison de maître, le calme de ses murs anciens, la lumière qui glisse sur les marches de l’entrée. Ici, tout semble à sa place. Et tout laisse la place à une nouvelle vie.
À l’intérieur, les volumes racontent une époque où l’on savait prendre le temps : 4 chambres, dont une splendide suite parentale avec verrière et terrasse privée, une circulation fluide entre les pièces de vie, et ce petit escalier qui monte vers les combles et l’ancien pigeonnier – un étage plein de poésie, à inventer.
Au rez-de-chaussée, les pièces s’ouvrent sur le jardin, les terrasses invitent aux soirées d’été, et le grand sous-sol promet des usages à imaginer.
166 m² habitables, un cachet intact, du confort (double vitrage, alarme, salle de bains et salle d’eau), et surtout cette sensation rare : celle d’un lieu qui a une âme.
Si vous cherchez autre chose qu’une simple maison, venez la voir.
Gregori Metge Immobilier – une maison comme on n’en fait plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30100
Surface habitable (m²)
184 m²
surface terrain
750 m²
Surface loi Carrez (m²)
166 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Ouest
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 917 €
DPE en cours
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