Clapiers (34830)
Saint-Gély-du-Fesc (34980) SAINT-GÉLY-DU-FESC , ROOFTOP D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE
Réf : 270
644 000 €
SAINT-GÉLY-DU-FESC | ROOFTOP D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE
À seulement 10 minutes de Montpellier, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés au nord de la métropole, découvrez un rooftop de standing de 114 m² offrant un cadre de vie rare.
Au dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses prestations et surtout par sa vue imprenable, qui accompagne chaque instant de vie.
Pensé dans un esprit contemporain et élégant, l’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement abouti et de matériaux premium, sans aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 35 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’une vue dégagée sur l’environnement.
L’espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l’accueil d’invités, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains, pensées dans la continuité des prestations haut de gamme de l’appartement.
La pièce de vie est également équipée d’une climatisation, apportant confort et maîtrise de la température tout au long de l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34980
Surface habitable (m²)
114 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2015
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
185
nombre de lots
185
Quote Part annuelle des charges
2 850 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
644 000 €
Charges
237 €
Taxe foncière annuelle
2 018 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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