Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
Exclusif
Les Mages (30960) Les Mages – Maison de caractère sur la place du village - 277 m²
Réf : 105
298 000 €
Les Mages – Maison de caractère sur la place du village
Au cœur des Mages, donnant sur une place calme, cette maison fait partie du décor depuis le XVIIᵉ siècle.
Transmise de génération en génération, elle a longtemps abrité l’épicerie du village. Un lieu vivant, ancré, entretenu, prêt à continuer son histoire.
Environ 277 m² habitables, organisés sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : grand garage, ancienne épicerie ouverte sur la place, cave.
- Premier étage : un premier logement indépendant, plusieurs pièces de vie dont une cuisine, terrasse.
- Deuxième étage : second logement séparé, séjour, cuisine, salon, quatre chambres, deux salles d’eau, terrasse.
Chaque espace est sain, entretenu, sans gros travaux à prévoir.
La maison peut rester telle quelle ou être réaménagée. Maison de famille, projet locatif, commerce, activité… chacun y verra ce qu’il veut y faire. Une bâtisse solide, une adresse connue, et surtout une vraie base pour tous les projets.
Prix : 298 000 €
Contact : Icham ARNAULT – Gregori Metge Immobilier
06 81 56 84 39 – i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30960
Surface habitable (m²)
277 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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