Gallargues-le-Montueux (30660)
Exclusif
Saint-Étienne-de-l'Olm (30360) Maison de village entièrement rénovée à Saint-Étienne-de-l’Olm Charme, authenticité et calme absolu
Réf : 107
399 500 €
Maison de village d’exception à Saint-Étienne-de-l’Olm – Charme, authenticité et calme absolu
Dans l’un des villages les plus préservés et confidentiels du Gard, à Saint-Étienne-de-l’Olm, cette maison en pierres apparentes de 132 m² est une véritable perle rare. Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un cadre intimiste, paisible et hors du temps.
Derrière sa façade discrète se cache un lieu singulier et inspirant, idéal pour les amoureux de caractère, de tranquillité et d’authenticité.
Un intérieur au cachet unique
Le grand séjour de 60 m², baigné de lumière, marie avec élégance pierres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux et cuisine neuve équipée. Il s’ouvre sur un patio intérieur, à l’abri des regards, offrant une atmosphère douce et sereine, parfaite pour des instants suspendus.
Un espace nuit confortable et raffiné
Trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains haut de gamme, et une salle d’eau moderne pour les autres chambres. Chaque détail a été soigné, pour une qualité de vie au quotidien.
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, toiture neuve, isolation récente… Un bien clé en main, pensé pour le confort en toutes saisons.
Un potentiel rare
Les magnifiques caves voûtées en pierre, pleines de cachet, peuvent accueillir atelier, salle de réception… voire même un projet unique de piscine intérieure. La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée, complément idéal du patio pour profiter des belles journées méditerranéennes.
Un lieu de vie ou de villégiature exceptionnel
Que vous cherchiez une résidence principale au calme, une maison secondaire pleine de charme, ou un refuge inspirant pour télétravailler loin de l’agitation, cette maison est unique en son genre. Le village, authentique et tranquille, offre un cadre de vie incomparable, empreint d’histoire et de douceur de vivre
Un bien d’exception, rare sur le marché. Un écrin pour les amoureux de beauté, de silence et de belles pierres
. À découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30360
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1890
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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