Exclusif
Laroque (34190)
Logrian-Florian (30610) Villa Lumineuse avec Vue Panoramique – Calme absolu à 5 min de Quissac
Réf : 246
399 000 €
Une parenthèse de sérénité au pied des Cévennes
Imaginez une villa où le temps semble s'arrêter, nichée en position dominante dans un environnement préservé, à quelques minutes de Quissac. Ici, l’intimité est absolue : aucune nuisance, aucun vis-à-vis, seulement la nature qui s'offre à vous depuis votre terrasse couverte.
Cette réalisation contemporaine de 2014, déployant 145 m² habitables, joue la carte de la lumière et de l'espace. Le séjour de 65 m², cœur battant de la maison, communique avec une cuisine fonctionnelle pour favoriser les moments de partage. Vous y trouverez un aménagement intelligent : une partie nuit confortable, une vaste salle de bains, et ce bureau à la verrière d'atelier, véritable signature esthétique de la maison.
La force de cette propriété réside dans sa grande modularité. En plus de l’habitation principale, un appartement indépendant de 33 m² s'offre à vos projets : accueillir vos proches en toute autonomie, développer une activité libérale, ou envisager un complément de revenus.
À l’extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m², la vie s'organise au rythme des saisons. Le confort est ici total, porté par une conception moderne : climatisation gainable, panneaux solaires, et une performance énergétique exemplaire (DPE B).
Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent allier la modernité d'une villa récente à la douceur de vivre cévenole.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30610
Surface habitable (m²)
178 m²
surface terrain
1 700 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Vue
vue sur les collines
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Saint-Christol-lez-Alès (30380)