Exclusif
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Clapiers (34830) CLAPIERS – MAISON À RÉNOVER DANS LA PINÉDE – TERRAIN 1 100 M² – EMPLACEMENT CENTRE
Réf : 250
510 000 €
CLAPIERS – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN 1 100 M² – EMPLACEMENT CENTRE
À Clapiers, ce bien se distingue avant tout par son terrain : 1 100 m² à deux pas du centre, dans un cadre isolé et arboré, avec vue sur la pinède, à proximité du château. Un emplacement rare pour la commune, qui associe la proximité immédiate des commerces et services à une réelle sensation de calme.
La maison, construite dans les années 1970, développe 85 m² habitables avec trois chambres, une salle de bain et un espace de vie. La structure a du potentiel, mais c'est bien le terrain qui constitue ici l'atout principal du dossier.
Plusieurs orientations sont possibles selon le projet : rénovation complète de l'existant pour un usage familial, démolition-reconstruction pour repartir sur une base neuve, ou étude d'un projet de division parcellaire, à confirmer selon les règles d'urbanisme en vigueur sur la commune.
Un bien pour qui cherche avant tout un beau terrain, sur un emplacement que Clapiers offre rarement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34830
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
1 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Pinède
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
510 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
DPE en cours
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