Ganges (34190) GANGES CENTRE – T2 de 42 m² avec balcon, ascenseur et cave

Réf : 166 75 000 €

Au cœur de Ganges, à proximité immédiate des commodités, cet appartement est situé au 1er étage.

Il développe 41,89 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un balcon de 2,5 m².
Atout pratique : l’ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol pour un accès direct à la cave.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Prix : 75 000 € Taxe foncière : 661 € / an

Icham ARNAULT
Gregori Metge Immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34190
Surface habitable (m²) 41,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.15
Exposition Nord
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 700 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 661 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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