Vendu

Ganges (34190) GANGES CENTRE – T2 de 42 m² avec balcon, ascenseur et cave

Réf : 166

Au cœur de Ganges, à proximité immédiate des commodités, cet appartement est situé au 1er étage.

Il développe 41,89 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un balcon de 2,5 m².
Atout pratique : l’ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol pour un accès direct à la cave.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Prix : 75 000 € Taxe foncière : 661 € / an

Icham ARNAULT
Gregori Metge Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34190

Surface habitable (m²) 41,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.15

Exposition Nord

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 700 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 661 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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