Exclusif
Montpellier (34000)
Mauguio (34130) Charmante maison en lotissement à Mauguio
Réf : 296
478 000 €
Mauguio Maison familiale avec dépendance et terrain piscinable
À l’entrée de Mauguio, à quelques minutes seulement de Montpellier, découvrez cette maison familiale construite en 1983, implantée sur un agréable terrain paysagé de 650 m², parfaitement entretenu et piscinable.
Développant environ 182 m² de surface de référence, dont 127 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec mezzanine, d’une cuisine indépendante et de trois grandes chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, une dépendance aménagée avec cuisine et chambre complète l’ensemble. Un espace particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.
À l’extérieur, le jardin paysagé de 650 m² offre un environnement agréable et préservé, avec la possibilité d’y installer une piscine.
Autre atout majeur : le centre de Mauguio et ses commerces sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Une propriété familiale offrant volume, potentiel et qualité d’emplacement, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier.
Photos interieurs améliorés avec Intelligence Artificielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34130
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
604 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1983
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
478 000 €
Taxe foncière annuelle
1 795 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 574 € et 3 482 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 574 € et 3 482 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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