Exclusif
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Exclusif
Mauguio (34130) Charmante maison en lotissement à Mauguio
Réf : 176
530 000 €
À l’entrée de Mauguio, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Montpellier, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1983, offrant environ 182 m² de surface utile sur un superbe terrain paysagé de 650 m², parfaitement entretenu et piscinable.
Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Mauguio et de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
La maison principale dispose d’un vaste salon lumineux avec mezzanine, d’une cuisine indépendante ainsi que de 3 grandes chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
En rez-de-chaussée, une dépendance aménagée avec cuisine et chambre vient compléter le bien, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
Le terrain paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix et permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre privilégié.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement de choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34130
Surface habitable (m²)
182 m²
surface terrain
604 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1983
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
530 000 €
Taxe foncière annuelle
1 795 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 574 € et 3 482 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 574 € et 3 482 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Ganges (34190)