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Montpellier (34000) Appartement Place du Marché aux Fleurs — 97 m², vue dégagée, centre historique, immeuble XVIIIe
Réf : 226
455 000 €
97m² - T3 - IMMEUBLE AVEC DOUBLE DESTINATION - VUE SUR LA PLACE - CENTRE HISTORIQUE
Il y a des emplacements qu’on ne présente plus.
La Place du marché aux fleurs en fait partie.
Depuis le 2ᵉ étage, l’appartement offre une vue dégagée et profonde sur la place, avec cette perspective rare qui donne du relief et de la respiration. On n’est pas face à un mur. On domine. On profite. La lumière circule, la ville vit en dessous, sans être intrusive.
97 m² loi Carrez dans un immeuble du XVIIIe siècle. Volumes cohérents, circulation fluide, charme préservé.
Aujourd’hui configuré en T3 : – Pièce de vie volumineuse et agréable – Deux chambres – Deux salles de bains – Cuisine séparée, seul véritable poste à repenser pour mettre le bien totalement à votre image
Le reste est sain, élégant, structuré.
Une cave complète l’ensemble. Taxe foncière : 1 800 € / an.
Un produit d’adresse. Un produit de vue. Un produit de centre historique, avec juste ce qu’il faut à réinventer pour le sublimer.
Gregori Metge Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Vue
Place de la préfecture
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1780
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
27
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
455 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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