Monoblet (30170)
Montpellier (34070) MONTPELLIER SUD – APPARTEMENT T3 DE 64 m² – CAVE – TRAMWAY À 5 MINUTES
Réf : 241
119 000 €
Une belle opportunité , les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Situé au sud de Montpellier, au sein d'une copropriété des années 1970 trés bien entretenu, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant proximité des transports, des commerces et des principaux axes de circulation.
Fonctionnel et parfaitement distribué, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Terrasse de 5m2.
Les menuiseries ont déjà été remplacées, offrant un premier poste de rénovation déjà réalisé et améliorant le confort thermique et acoustique du logement.
La salle de bain a été rénové recemment. La chaudiere au gaz a été remplacée il y 3 ans et entretenue.
L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation, laissant à son futur propriétaire l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé et adapté à son mode de vie.
L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d' ameliorer la lettre DPE en D.
Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.
Un bien offrant un excellent potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34070
Surface habitable (m²)
64 m²
Surface loi Carrez (m²)
64 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
124 €
Taxe foncière annuelle
1 290 €
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