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Montpellier (34000) À Vendre – Superbe Appartement T4 de 110 m² en Plein Cœur de l’Écusson, Montpellier
Réf : 73
329 000 €
Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, à seulement 50 mètres de la célèbre Place de la Comédie, ce spacieux T4 de 110 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien rare offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle :
- Un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon filant,
- Une cuisine indépendante,
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bain spacieuse.
- Une cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée de 104 m² et de fusionner les deux appartements, créant ainsi un logement de 211 m² pour un prix de 649 000 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
https://www.gregorimetgeimmobilier.com/
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
110 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Nord
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
996 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
83 €
Taxe foncière annuelle
1 635 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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