Exclusif
Ganges (34190)
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Montpellier (34090) T3 65m² avec terrasse, Montpellier – AIGUELONGUE / BOUTONNET
Réf : 285
265 000 €
Un bel appartement T3, organisé autour d'une grande terrasse qui prolonge directement la pièce de vie et reste accessible depuis l'une des deux chambres.
L'appartement développe 65 m² habitables, complétés par 17 m² de terrasse. Aux beaux jours, cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire, dans le prolongement naturel du séjour.
L'emplacement est particulièrement intéressant, entre deux des quartiers les plus prisés de Montpellier : Aiguelongue et Boutonnet. Un secteur agréable à vivre au quotidien, avec les commerces, le tramway et les universités à proximité.
La résidence a été livrée en 2019. Elle propose des prestations de qualité, avec ascenseur et accessibilité PMR, ce qui garantit un vrai confort d'usage à tous les âges de la vie.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, ouverte sur la terrasse, de deux chambres, dont l'une donne elle aussi sur l'extérieur, et d'une salle de bains. Une organisation simple et cohérente, facile à vivre.
Une place de parking boxable en sous-sol complète l'ensemble, un atout concret dans ce secteur où le stationnement compte.
Un appartement récent, propre, bien entretenu et prêt à être habité. Tout est déjà en place, il n'y a plus qu'à poser ses meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34090
Surface habitable (m²)
65 m²
Surface loi Carrez (m²)
65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2019
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
1 494 €
DPE en cours
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