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Nîmes (30900) À Vendre : Maison d'Exception avec Piscine et Jardin Paysager à Nîmes, Quartier des Espesses
Réf : 37
597 900 €
À Vendre : Maison d'Exception avec Piscine et Jardin Paysager à Nîmes, Quartier des Espesses
Plongez dans le luxe et la sérénité avec cette superbe propriété de 176 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Située dans le prestigieux quartier des Espesses à Nîmes, cette demeure allie charme, élégance et confort moderne.
Un Cadre de Vie Prestigieux
Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d’un terrain arboré de 1 200 m², où chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir une atmosphère paisible et raffinée. Profitez d’une magnifique piscine de 8m x 3m, bordée de pierres naturelles, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées.
Des Prestations Haut de Gamme
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Terrain Paysager : 1 200 m² avec une végétation luxuriante
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Piscine Élégante : 8m x 3m avec margelles en pierre naturelle
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Chambres Spacieuses : 3 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour le confort familial
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Salle de Bain Moderne : Fonctionnelle et raffinée, située au rez-de-chaussée
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Buanderie Pratique : Un espace aménagé pour plus de commodité
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Suite Parentale : À l’étage, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau privative
Un Espace de Vie Lumineux et Convivial
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Cuisine Ouverte et Moderne : Entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
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Grand Salon Multimédia : Un espace chaleureux propice à la détente
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Salle à Manger Élégante : Idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis
Extérieurs et Atouts Supplémentaires
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Jardin Paysager : Un espace naturel aménagé pour un confort absolu
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Dépendance Polyvalente : Idéale pour un studio, un bureau ou un espace indépendant avec vue sur la piscine
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Cuisine d’Été : Située en contrebas du jardin, elle offre une vue imprenable sur l’ensemble de la propriété
Une Situation Géographique Idéale
Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :
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À seulement 10 minutes en voiture des Arènes de Nîmes
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À 10 minutes de l’autoroute A9, facilitant vos déplacements
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À 35 minutes des plages, pour des escapades en bord de mer
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À 40 minutes de Montpellier, offrant un accès rapide à une grande métropole
À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Nîmes, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, où luxe et tranquillité se conjuguent à la perfection.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30900
Surface habitable (m²)
176 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
Chaudière, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
597 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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