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Montpellier (34000)
Coup de coeur
Fabrègues (34690) FABRÈGUES – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING
Réf : 233
225 000 €
L’Agence Gregori Metge Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing récente et intimiste avec ascenseur et normes PMR.
Situé sur la commune de Fabrègues, aux portes de Montpellier, vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des accès principaux : seulement 10 minutes de l’A9 et 15 minutes de l’Étang de Thau.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente ttout au long de la journée..
Côté nuit, découvrez deux chambres accédant à la terrasse dont une grande avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Complèté par une place de parking privative, ce bien représente une belle opportunité dans une résidence récente, parfaitement entretenue.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
56 m²
Surface loi Carrez (m²)
56 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2016
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
53
nombre de lots
128
Quote Part annuelle des charges
1 349 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
112 €
Taxe foncière annuelle
1 279 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 493 € et 667 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 493 € et 667 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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