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Mauguio (34130) Appartement Duplex T3 Mauguio centre village

Réf : 10

Découvrez ce superbe duplex de 73m² (57m² Carrez) situé au second étage d'un immeuble dans un secteur privilégié du village de Mauguio. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et son environnement paisible, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 73m² (57m² Carrez)
Étage : Second étage
Terrasse : Une superbe terrasse de 10m², parfaite pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités.
Cuisine : Entièrement équipée et moderne, prête à l'emploi pour préparer de délicieux repas.
Confort : Climatisation installée, assurant une température agréable toute l'année.
Parking : Une place de parking incluse, vous offrant une grande commodité et la tranquillité d'esprit.

Atouts supplémentaires :

Aucun frais à prévoir : L'appartement est en excellent état, vous n'aurez donc pas à engager des dépenses supplémentaires pour des rénovations ou des réparations.
Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mauguio, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique. Cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1992

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 15

Quote Part annuelle des charges 1 016 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 84 €

Taxe foncière annuelle 1 033 €

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