Mons (30340)
Roujan (34320) Villa contemporaine avec piscine à Roujan
Réf : 205
398 000 €
Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison récente aux prestations soignées développe environ 143 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Légèrement dominante par rapport aux habitations voisines, elle profite d’une vue dégagée au loin et d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur les extérieurs et l’espace piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant également sur la piscine.
À l'étage , trois chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau et wc,une terrasse d’environ 16 m² permet de profiter pleinement du panorama.
Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : carrelage de qualité, huisseries de grande marque et salles d’eau habillées de travertin, apportant une touche élégante et contemporaine à l'ensemble.
Un garage de 18 m² avec accès direct à la maison complète ce bien.
À l’extérieur, la parcelle de 500 m² accueille une piscine 6m × 3m , idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes,e village de Roujan est particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son environnement préservé, recherché par ceux qui souhaitent profiter de la quiétude d’un village tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Une maison récente offrant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale comme secondaire.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34320
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
143 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2026
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 632 € et 854 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 632 € et 854 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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