Sumène (30440) Sumène – Maison familiale avec piscine, volumes et confort maîtrisé - 153m² et 980m² de terrain
Sumène – Maison familiale avec piscine, volumes et équilibre
À dix minutes de Ganges, dans un quartier résidentiel calme de Sumène, cette maison de 153 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux, entre Cévennes et confort moderne.
Installée sur un terrain de 980 m², elle s’accompagne d’un extérieur bien structuré, avec piscine, terrasse, bar d’été, coin barbecue, terrain de pétanque et rangements. Aucun espace perdu, tout est pensé pour être utile.
À l’intérieur, une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond et belle unité d’ensemble.
Mais au-delà de cette pièce centrale, c’est toute la maison qui bénéficie d’une circulation fluide, logique, facile à vivre au quotidien.
De plain-pied, une suite parentale avec dressing offre une vraie autonomie.
À l’étage, un espace ouvert sur le séjour permet d’envisager un bureau, une bibliothèque ou un second salon. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
La maison fonctionne aussi bien l’été que l’hiver, avec un équilibre entre ouverture sur l’extérieur et confort intérieur, quelle que soit la saison.
Bonus : actuellement louée en été à la semaine, elle dispose déjà d’une clientèle fidèle et d’un revenu saisonnier intéressant.
Surface habitable : 153 m² – Garage : 40 m² – Terrain : 980 m²
Icham ARNAULT – Gregori Metge Immobilier
06 81 56 84 39 – i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.