Vendu

Val-d'Aigoual (30570) Maison de village divisée en 2 appartements (2x35m²) – Val-d’Aigoual / Valleraugue

Réf : 84

Maison de village avec potentiel – Val-d’Aigoual / Valleraugue

Au cœur d’un village cévenol paisible, cette maison de 70 m² est aujourd’hui divisée en deux appartements T2 d’environ 35 m² chacun.

  • Le premier logement est réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

  • Le second occupe le 2e et le 3e étage.

L’ensemble est vendu loué, avec des baux en cours, assurant une rentabilité immédiate.
Quelques travaux de rénovation énergétique seront à prévoir avant toute remise en location à long terme.

Mais au-delà de l’investissement locatif, cette maison offre aussi une vraie opportunité de transformation : à terme, vous pouvez en faire une agréable maison de vacances familiale, ou bien alterner usage personnel et location courte durée type Airbnb, en conservant les deux lots indépendants ou en les réunissant.

Ce qu’on aime :

  • Toiture en bon état

  • Double vitrage

  • Cadre naturel apprécié, calme et authentique

Une maison simple, bien située, avec du potentiel pour se projeter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30570
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE en cours

Nos outils

Imprimer
Nous suivre sur