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Rousson (30340) Maison de village en pierre à rénover à Rousson

Réf : 76

Située au cœur d'un charmant hameau, cette bâtisse sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Avec une surface habitable possible de 240 m², elle dispose d'une cour intérieure de 30 m² et d'un terrain non attenant de 850 m² à quelques mètres de la maison.

Description du bien :

  • Rez-de-chaussée :

    • Pièce avec cheminée à rénover, offrant la possibilité d'aménager un espace convivial.
  • Pièces avec voûtes totalement à reprendre pouvant se transformer en logement avec extérieur

  • Premier étage (80 m²) :

    • salon-cuisine
    • Deux chambres
    • Salle de bains
    • WC séparés.
    • fenêtres double-vitrage
    • coursive/terrass
  • Deuxième étage :

    • Grande pièce à vivre de 55 m² avec charpente en bon état, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
    • pièce de 35 m2 à rénover totalelement

Travaux à prévoir :

Des travaux importants sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison :

  • Rénovation de la toiture avec isolation
  • Isolation cdes murs
  • Mise aux normes de l'électricité.
  • Réfection des sols.

Une fois ces travaux réalisés, la surface habitable pourra atteindre 240 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable.

Extérieurs :

  • Cour intérieure de 30 m²
  • Terrain non attenant de 850 m², situé à quelques mètres de la maison, parfait pour un usage de loisir, un potager, un poulailler ou pour installer une piscine hors-sol.

Environnement :

Le hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
DPE non concerné

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