Nîmes (30000)
Montpellier (34000) GAROSUD - Foncier 3000m2 et Ancienne bâtisse chargée d’histoire – 180 m² + appartement et dépendances
Réf : 317-318
945 000 €
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE – GAROSUD – MONTPELLIER
Au cœur du secteur économique de Garosud à Montpellier, découvrez une opportunité immobilière rare bénéficiant d'un emplacement stratégique.
À seulement 100 mètres de la sortie de l'autoroute A9, cet ensemble profite d'une situation privilégiée, au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique, composé de nombreuses activités tertiaires et professionnelles.
Implanté sur un foncier d'environ 3 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route et d'une accessibilité adaptée aux poids lourds.
La propriété accueille un ancien mas datant des années 1800, à rénover, offrant un potentiel de valorisation pour un projet professionnel ou patrimonial.
Les atouts -
-Foncier rare d'environ 3 000 m²
-À 100 mètres de la sortie A9
-Emplacement stratégique à Garosud, Montpellier.
-Excellente visibilité depuis la route.
-Accès poids lourds.
-Environnement économique et tertiaire développé.
-Ancien mas de 180m2 habitables du XIXe siècle à rénover.
Une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique aux portes de Montpellier.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
209 m²
surface terrain
3 081 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Etage
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
945 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
6 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 970 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 970 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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