Vendu

Montpellier (34070) À vendre : Maison des années 1930 à Montpellier - Quartier La Chamberte

Réf : 9

Nous vous proposons cette charmante maison des années 1930, nichée au fond d'une impasse dans le quartier prisé de La Chamberte à Montpellier. Située à proximité de l'arrêt de tramway Astruc, cette maison de plain-pied de 72 m² incarne le caractère et le charme de l'époque avec ses grandes pièces et sa belle hauteur sous plafond.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cette maison au sol exceptionnel. La disposition des pièces offre un agencement spacieux et lumineux, parfait pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.

À l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin arboré de 300 m² vous attend. Cet espace vert, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une dépendance de 20 m² au fond du jardin ajoute une touche supplémentaire à ce bien. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau ou studio indépendant.

Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison :

Remplacement des baies vitrées
Mise à jour de l'électricité
Réfection de la plomberie
Modernisation de la cuisine et de la salle de bain

Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Avec un fort potentiel et un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir la demeure de vos rêves.

Ne manquez pas cette chance unique de vous approprier une maison de caractère dans un cadre paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 492 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Vue DEGAGEE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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