Exclusif
Montbazin (34560)
Exclusif
Montpellier (34000) Montpellier Centre - Quartier Rondelet APPARTEMENT T2 - 44 M² - RÉNOVATION TOTALE
Réf : 297
189 000 €
Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien intégralement réhabilité en copropriété, en plein secteur classé Rondelet-Clémenceau, ce lot a fait l'objet d'une rénovation complète, de la structure aux finitions. On est ici sur un bien remis à neuf dans sa totalité, pensé pour une occupation immédiate, sans travaux à prévoir.
L’appartement développe 44,43 m² et s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² qui offre un volume rare pour un T2 en centre-ville, d’une chambre de près de 13 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La cuisine neuve, semi-équipée (hotte, micro-ondes, plaques de cuisson), s’intègre naturellement à l’espace de vie. Un balcon filant exposition Sud-Est relie le séjour à la chambre.
La copropriété, huit lots au total, est gérée par un syndic bénévole, pour des charges courantes maîtrisées d'environ 880 € par an.
Un appartement qui conjugue le cachet de l’ancien, le confort d’une rénovation récente et une adresse particulièrement pratique, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Le tramway Rondelet est au pied de l’immeuble. La gare Saint-Roch et les Halles Laissac sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces et services du centre-ville.
Une place de stationnement à la gare Saint-Roch est disponible à l’année pour 95 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
44,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
RUE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1820
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
879 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
219,68 €
Taxe foncière annuelle
1 090 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser