Ganges (34190)
Nouveauté
Découvrir
le bien
Montpellier (34000) Appartement de Charme au Cœur de l'Écusson à Montpellier
Réf : 75
197 950 €
À VENDRE - Appartement de Charme au Cœur de l'Écusson à Montpellier Situé rue des Gagne Petit, à seulement 100 mètres de l'église Saint-Roch, cet appartement de 36 m², niché au 2ème étage, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pierres apparentes et les poutres en bois qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La hauteur sous plafond amplifie les volumes et ajoute une élégance indéniable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine et l'électricité ont été refaites à neuf avec des matériaux de qualité, et une climatisation a été installée pour garantir un confort optimal en toute saison. Le balcon de ville est un atout rare, offrant un espace extérieur agréable pour profiter d'un café matinal ou d'une pause ensoleillée. Cet appartement est idéal tant pour un propriétaire exigeant cherchant un bien prêt à vivre que pour un investisseur désireux de réaliser une opération rentable. En effet, le potentiel locatif en Airbnb est remarquable avec des revenus estimés à 21 300 € pour 2024 ( Ce bien est dans une conciergerie actuellement ). Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans le centre historique de Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
37 m²
Surface loi Carrez (m²)
36 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
197 950 €
Charges
105 €
Taxe foncière annuelle
803 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Ganges (34190)