Montpellier (34000) LOCAL COMMERCIAL 85 M² À VENDRE – EMPLACEMENT PREMIUM RICHTER / PORT MARIANNE
LOCAL COMMERCIAL 85 M² À VENDRE – EMPLACEMENT PREMIUM RICHTER / PORT MARIANNE
Situé dans le quartier Sud de Montpellier, au cœur du secteur prisé de Richter et à proximité immédiate de Port Marianne ainsi que de l’Arbre Blanc, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en première ligne, offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique et recherché.
Le bien profite d’un emplacement privilégié avec un vaste parking en façade ainsi que de 3 places de stationnement privatives vendues avec le local, un véritable avantage pour la clientèle et les professionnels.
À seulement 200 mètres du tramway, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale au sein d’un secteur en plein essor, mêlant activités tertiaires, résidentielles et commerciales.
Entièrement aménagé pour une activité médicale, anciennement cabinet d’ostéopathie, le local dispose de prestations de qualité :
• climatisation réversible,
• accessibilité PMR et normes handicapées,
• agencement fonctionnel,
• espace immédiatement exploitable.
Modulable et facile à réaménager, ce bien offre également la possibilité d’accueillir tout type de commerce, activité libérale, bureaux ou activité tertiaire.
Une opportunité rare sur l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, réunissant visibilité, accessibilité et potentiel d’exploitation.
Informations complémentaires et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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