Nous vous proposons ce superbe local commercial de 131m², idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une grande visibilité grâce à une vaste vitrine d'angle. Ce local, refait à neuf avec des prestations de qualité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.

Composition :

• RDC :

  • Un grand open space avec de multiples possibilités d'agencement
  • Une salle d'attente conviviale
  • Trois postes informatiques déjà installés
  • Un grand bureau fermé pour plus de confidentialité

• Sous-sol :

  • Une spacieuse salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles
  • Une petite cuisine fonctionnelle pour vos pauses
  • Un local technique
  • Une salle d'archive pour le stockage de vos documents importants

Caractéristiques supplémentaires :

• Climatisation intégrée pour un confort optimal
• Local entièrement refait à neuf avec des finitions modernes
• Possibilités d'aménagement variées en fonction de votre activité

Conditions de location :

• Loyer : 1850€/mois HT
• Charges : 300€/mois, comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété
• À la charge du locataire : taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique et des espaces fonctionnels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Secteur proche : Gambetta, figuerolles, avenue de toulouse, boulevard clemenceau.