Montpellier (34000)
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Montferrier-sur-Lez (34980) Magnifique Maison d'Architecte à Montferrier
Réf : 36
990 000 €
Venez découvrir cette maison d'architecte unique avec toit plat, construite dans les années 1980 et idéalement située au nord de Montpellier, dans le village recherché de Montferrier. De plain-pied, cette demeure de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes exceptionnels et son agencement harmonieux. Elle propose une grande pièce de vie avec coin cheminée en demi-niveau, une cuisine indépendante, un cellier, une cave ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une vaste terrasse.
L'architecture de la maison est sublimée par de grandes ouvertures sur le jardin, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur un terrain arboré de 1927 m². En position dominante, la propriété est un véritable havre de paix, entourée de végétation luxuriante et sans vis-à-vis. Pour compléter ce cadre exceptionnel, une grande piscine avec pool house est à votre disposition, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Bien que des travaux de rénovation soient à envisager pour moderniser cette demeure, elle demeure un bien rare et luxueux, offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de sérénité.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34980
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1 926 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 500 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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