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Ceyras (34800)
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Castelnau-le-Lez (34170) Castelnau-le-Lez – Duplex inversé avec rooftop de 240 m²
Réf : 156
450 000 €
À proximité immédiate de Montpellier, cet appartement unique développe 80 m² habitables au sein d’une résidence récente avec ascenseur.
Un duplex inversé à la conception rare, où les espaces de vie s’ouvrent directement sur un rooftop de 240 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie à ciel ouvert.
L’étage principal accueille un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse principale.
Le niveau inférieur réunit deux chambres, une salle d’eau, et une terrasse privative, dans une organisation fluide et cohérente.
Chaque niveau est desservi par l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
Les prestations sont soignées : climatisation, chauffage individuel au gaz neuve, double vitrage, garage fermé en sous-sol.
Un appartement haut de gamme, atypique et rare, dans un cadre résidentiel calme, à deux pas du tram et des commerces.
Icham ARNAULT – Gregori Metge Immobilier
06 81 56 84 39 – i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34170
Surface habitable (m²)
80,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,45 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2014
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
3 000 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 024 €
DPE en cours
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