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Ganges (34190) Appartement T4 rénové à Ganges – Opportunité pour primo-accédant
Réf : 94
125 000 €
Ganges – Appartement T4 rénové avec soin, idéal primo-accédant
Au cœur de Ganges, cet appartement T4 de 78,86 m² (loi Carrez), situé dans la copropriété Baticoop, représente une véritable opportunité pour un primo-accédant.
Entièrement rénové avec goût et exigence, il se distingue par la qualité des matériaux, des finitions soignées et une vraie recherche de confort. Cuisine moderne, séjour agréable, trois chambres, salle d’eau refaite, électricité encastrée, ballon extraplat… Tout a été pensé pour vivre sans travaux.
On pose les valises, tout est prêt. Et tout est bien fait.
Une cave est incluse, et l’emplacement, proche de toutes les commodités, facilite la vie au quotidien.
À découvrir avec Gregori Metge Immobilier.
Icham ARNAULT – 06 33 45 94 45
i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34190
Surface habitable (m²)
78,59 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,86 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1959
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
900 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
967 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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