Ceyras (34800)
Mauguio (34130) maison 150 m2 à Carnon à deux pas de la plage!
Réf : 109
699 000 €
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Carnon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas de la plage et à proximité de Montpellier. Une belle opportunité pour les amoureux du littoral méditerranéen !
Caractéristiques principales :
- Surface et agencement: Construite sur une parcelle de près de 400 m², cette maison sur deux niveaux offre des espaces généreux et fonctionnels.
- Rez-de-chaussée:
- Grande pièce de vie comprenant un séjour et un salon avec cheminée, parfaitement ouverts sur la terrasse et le jardin.
- Deux chambres, dont une avec accès à une charmante cour intérieure.
- Une salle de bains et un WC séparé.
- Étage:
- Deux chambres, dont une équipée d’un solarium, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Une salle de bains avec WC.
- Rez-de-chaussée:
Extérieurs et atouts supplémentaires :
- Terrain piscinable : Aménagez votre espace extérieur selon vos envies !
- Stationnement : Un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec possibilité de stationner deux autres voitures dans l'enceinte de la propriété.
- Emplacement privilégié : À deux pas des plages et à quelques minutes des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Travaux à prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser cette maison et de lui apporter une touche personnelle.
Cette bâtisse offre un potentiel rare et un cadre de vie idyllique, parfait pour une résidence principale, secondaire, ou même un projet locatif.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34130
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
397 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1974
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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