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Saint-Martin-de-Londres (34380) Propriété d’architecte de prestige – Saint-Martin-de-Londres

Réf : 91 1 147 000 €

Située dans l’un des villages les plus prisés au nord de Montpellier, cette maison d’architecte de caractère s’élève dans un environnement calme et recherché, à Saint-Martin-de-Londres, au pied du Pic Saint-Loup, entre vignobles, garrigue et patrimoine.

Ce village, réputé pour son charme médiéval, son marché, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et sa vie locale dynamique, offre un cadre de vie rare, mêlant douceur de vivre et proximité directe avec Montpellier (25 minutes).

Une propriété d’exception au cœur d’un écrin naturel

Édifiée sur un terrain de 2 300 m² paysager, avec enrochement naturel, cette demeure de 324 m² habitables (dont loggia) séduit par ses lignes sobres, son architecture contemporaine et ses volumes impressionnants.

La pièce de vie principale, au cœur de la maison, bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable et d’une cheminée centrale qui en structure élégamment l’espace. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire propice à la détente ou au travail.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et un total de 4 salles de bains, toutes conçues avec des matériaux et finitions haut de gamme. Cuisine aménagée sur-mesure, nombreux rangements, agencement soigné : chaque détail a été pensé pour offrir confort et exigence.

À l’extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, un garage, un parking couvert, ainsi qu’un entretien irréprochable viennent compléter ce bien clé en main, sans travaux à prévoir.


Un bien rare, dans un village de caractère recherché, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de qualité de vie, à deux pas des Cévennes et de Montpellier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34380
Surface habitable (m²) 324 m²
surface terrain 2 446 m²
Surface loi Carrez (m²) 286,40 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Vue DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 147 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 600 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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