La Grande-Motte (34280) Appartement T3 avec terrasses et vue mer à La Grande-Motte – Emplacement Premium

Réf : 101 599 000 €
La Grande-Motte – Appartement T3, vue mer, terrasse et garage – Emplacement numéro 1 Dans la commune très prisée de La Grande-Motte, en plein centre-ville et à deux pas des plages, découvrez cet appartement T3 situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, avec une vue mer panoramique. D’une surface habitable de 74 m², l’appartement propose un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des rangements bien pensés. À l’extérieur, deux terrasses, dont une grande de 12 m², prolongent les pièces à vivre et permettent de profiter pleinement des extérieurs. La surface totale exploitable atteint ainsi 86 m². Les atouts : Vue mer imprenable depuis le séjour et la terrasse principale Résidence sécurisée avec accès contrôlé Garage fermé, un atout rare à La Grande-Motte Emplacement premium, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités Ascenseur Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur le littoral. Prix : 599 000 € Contact : Icham ARNAULT – Gregori Metge Immobilier 06 81 56 84 39 – i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 267 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 624 € et 844 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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