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Montpellier (34090)
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Montpellier (34000) A VENDRE : Charmante maison des années 1900 - Arceaux- Montpellier
Réf : 62
840 000 €
Maison de charme à vendre Quartier Arceaux - Montpellier
Découvrez cette maison de caractère de 145 m², idéalement située dans le prestigieux quartier des Arceaux. Offrant une alliance parfaite entre l’authenticité de l’ancien et des prestations modernes, cette demeure saura séduire les amateurs de cachet et de confort.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie lumineux : Un séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Confort familial : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Studio indépendant de 12 m² : Un atout majeur, idéal pour un bureau, un logement d’appoint ou un investissement locatif rentable.
Cadre de vie exceptionnel : Située dans une rue calme et recherchée, à deux pas de l’aqueduc historique des Arceaux et du marché prisé du quartier, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et vivant.
Exposition plein sud : Une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.
Garage privé : Un atout rare dans ce secteur, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Rénovations soignées : Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années, conservant ses matériaux nobles tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.
Charme, authenticité et emplacement stratégique font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à la découvrir !
Dossier photo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
258 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
840 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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